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Situé à quelques centaines de mètres du lac, proche de la piste cyclable et des arrêts de bus, au premier étage d' une petite copropriété de 2 lots, ce charmant appartement de type 3 de 79m² loi carrez se compose d'une entrée avec escalier pour accéder au grand palier de l'étage desservant le salon séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle de douche, un WC ainsi que deux chambres dont une avec rangement. Un grand jardin arboré d'env. 1298m² ainsi qu' une grande terrasse et un balcon viennent compléter ce bien. (en partie commune pour le jardin et la terrasse ). Bon rendement locatif depuis plusieurs années, le bien idéal pour un premier investissement. Pas de procédure en cours.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 79 m²

ÿ Chambre(s) : 2

Ù Exposition : Sud-Est

┘ Nbre de balcon : 1

┘ Terrasse : Oui

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Électrique

◘ Étage : 1

En copropriété

Nbre de lots : 2

Nbre de lots principaux : 2

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 06/12/2021

Classe énergie

276 kWh/m².an

Classe climat

9 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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Compimmo Doussard

7 Route de Marceau
Doussard - 74210

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Appartement à vendre - Doussard 3 pièces de 79 m²

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