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Nouveauté

Doussard

530 000 €

superficie : 102,88 m²

Nbre de pièces : 4

Référence : 210A515

Duplex de charme

Doussard

Dans un hameau très prisé de Doussard, idéalement situé au calme à deux pas de la piste cyclable, de la réserve naturelle et des plages, magnifique appartement en duplex de 140 m² habitables rénové avec goût et qualité en 2025 dans un ancien corps de ferme avec un jardin privatif d'environ 86m².

Lumineuse pièce de vie d'environ 37m² grâce à une exposition est,  ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par un balcon d'environ 8m². Le premier niveau accueille également une chambre confortable, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine en sous pente ouverte utilisée comme bureau, avec une verrière au sol donnant sur le salon, une chambre/ bureau actuellement ouverte style loft, une autre chambre avec sa salle d’eau et son wc.

Mariant le charme de l'ancien, souligné par les poutres et les pierres apparentes, à des prestations modernes, ce bien est un bon compromis entre appartement et maison.

Quatre places de stationnement privatives complètent ce bien.



Compimmo Doussard

+33 4 50 66 53 36

en détail :

Toilettes : 1
Salle de bains : 1
Chauffage : Electrique
Nombre de chambre : 2
terrasse : Non
garage : Non
Parking : Non
Etage : Dernier étage
exposition : Est Sud
Vue : Dégagée
Honoraires TTC à la charge du vendeur

informations énergétiques

Performance énergétique et climatique

logement extrêmement performant
ABC
consommation (énergie primaire)220kWh/m²/an
émissions8*kg CO₂/m²/an
D
E
passoireénergétique
FG
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serrepeu d'émissions de CO₂
AB8 kg CO²/m²/anCDEFG
émissions de CO₂ très importantes
Doussard
Doussard
Doussard
Doussard
Doussard

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Laurent DEVAUD

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