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Exclusivité

Leschaux

695 000 €

superficie : 129,97 m²

terrain : 1992 m²

Nbre de pièces : 4

Référence : 320V524

Chalets madrier bien exposés avec vue dégagée

Leschaux

Dans un secteur préservé et magique, hauteurs de Sevrier avec belle vue sur les massifs environnants, authentique  chalet madrier d'environ 130m² habitables implanté sur un  terrain arboré et fleuri de 1 992 m².

Ambiance chaleureuse et cosy grâce au salon disposant poêle à bois. Cuisine équipée et une salle à manger donnant sur une agréable terrasse couverte. Le niveau de vie de plain-pied comprend également une chambre, un WC et une salle de douche. À l'étage, deux chambres et une mezzanine. Grand sous-sol complet avec garage, cave et cellier.   

En annexe, un second chalet   d'environ 52 m²  assurant une bon rendement locatif composé, d' un salon-séjour avec kitchenette, un WC et une chambre douillette sous les combles. Double abri voiture, un abri vélos.

en détail :

Chauffage : Electrique
Nombre de chambre : 3
terrasse : Oui
garage : 1
Parking : Non
exposition : Est Sud
Vue : Dégagée
Année de construction : 1982
Honoraires TTC à la charge du vendeur

informations énergétiques

Performance énergétique et climatique

logement extrêmement performant
ABCD
consommation (énergie primaire)274kWh/m²/an
émissions10*kg CO₂/m²/an
E
passoireénergétique
FG
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serrepeu d'émissions de CO₂
AB10 kg CO²/m²/anCDEFG
émissions de CO₂ très importantes
Leschaux
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Laetitia BARBERA

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