Exclusivité
Saint-Jorioz 850 000 €

superficie : 189,42 m²

Nbre de pièces : 6

Référence : 410V547

Charme et confort

Maison à Saint-Jorioz – photo 2

Maison familiale offrant deux appartements avec entrée indépendante, volumes généreux, sa luminosité et ses espaces ont été pensé pour vivre et recevoir.

Elle accueille un agréable T4 en duplex, où la cuisine ouverte se prolonge sur une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, offrant une vue dégagée sur les Bauges. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent ce premier espace. Les combles de 53 m² au sol ont été aménagés en véritable cocon de détente, avec télévision et poêle à bois, pour profiter pleinement des soirées en toute saison.

En rez-de-chaussée, un second appartement de type 2 d'environ 50 m², fonctionnel et indépendant. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou envisager un projet locatif.

À l'extérieur, une grande terrasse en bois bien exposée avec coin repas, apéro et détente.

Trois caves, deux places de stationnement privatives ainsi que deux emplacements supplémentaires à aménager viennent compléter l'ensemble.

en détail :

Salle de bains : 1
Chauffage : Gaz
Nombre de chambre : 3
Parking : 4
exposition : Est
Vue : Montagnes
 

informations énergétiques

Performance énergétique et climatique

logement extrêmement performant
ABCD
consommation (énergie primaire)285kWh/m²/an
émissions51*kg CO₂/m²/an
E
passoireénergétique
FG
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serrepeu d'émissions de CO₂
ABCDE51 kg CO²/m²/anFG
émissions de CO₂ très importantes
Maison à Saint-Jorioz – photo 3
Maison à Saint-Jorioz – photo 6
Maison à Saint-Jorioz – photo 4
Maison à Saint-Jorioz – photo 5
Maison à Saint-Jorioz – photo 7

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Laetitia BARBERA

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