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Charmante maison de 78.71m² offrant une jolie vue sur les montagnes, idéalement exposée sud et est pour profiter d'une ensoleillement optimal.

Le bien se compose d'une cuisine indépendante, un salon-séjour, 3 chambres. Balcon.

Grenier sous les combles, et deux caves en terre battue.

Un grenier dépendant avec sa cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

Le tout édifié sur une terrain de 901m².

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 78.71 m²

ÿ Chambre(s) : 3

û Salle de bains : 1

Ù Exposition : Sud - Est

┘ Nbre de balcon : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Fioul

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 370 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/02/2025

Classe énergie

642 kWh/m².an

Classe climat

203 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 6 360 € et 8 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Compimmo Saint Jorioz

263 route d'Annecy
Saint-Jorioz - 74410

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Maison à vendre - Entrevernes 5 pièces de 78.71 m²

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