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Exclusif, villa d’architecte récente, aux lignes épurées. Isolation et chauffage performant assurant un confort de vie au quotidien. Vue lac imprenable depuis les deux niveaux de vie. Agencement sur mesure, parquet massif, dressing penderie, finitions haut de gamme. Piece de vie de 80m², lumineuse ouvrant sur vaste terrasse en cumaru massif, 3 chambres, 2 sdb, buanderie, garage double. Jardin parfaitement paysagé avec peu d’entretien.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 170 m²

░ Surface terrain : 718 m²

ÿ Chambre(s) : 3

û Salle de bains : 2

Ù Exposition : Nord - Ouest - Sud - Est

┘ Terrasse : Oui

↔ Garage : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Électrique

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 30/04/2026

Classe énergie

80 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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Compimmo Saint Jorioz

263 route d'Annecy
Saint-Jorioz - 74410

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