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Vendre votre propriété

De l’évaluation fine et précise de votre propriété à sa mise en valeur optimale, en passant par une stratégie de commercialisation pensée pour cibler les acquéreurs les plus qualifiés, nous concevons un parcours de vente sur mesure. Notre approche supérieure du marketing  et l’exposition globale assurent une visibilité optimale et une transaction réussie, dans des conditions premium.  .

De la première estimation jusqu’à la signature finale, Nous veillons à chaque détail avec exigence et discrétion, offrant à votre bien la valorisation qu’il mérite. Vendre avec La compagnie immobilière du lac c’est choisir l’excellence et l’impact d’une marque fortement implantée sur son marché...


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2

Agences

542

Biens vendus

98%

de satisfaction client

Mise en vente de votre propriété

Vendre une propriété requiert expertise, stratégie et visibilité. Nos équipes vous accompagnent à chaque étape du processus pour assurer une mise en vente optimale.

étapes
01
02
03
04
05
06
07
Etape
01

La visite  de votre bien. 

Tout commence par une visite. Nous prenons le temps de découvrir votre villa, votre appartement, votre terrain, d’analyser son état, ses points forts, son architecture, son environnement, ses accès, son exposition, son potentiel.
 
C’est aussi le moment de recueillir les premières informations importantes : descriptif détaillé, surfaces habitables, prestations, agencement, points forts etc…,
 
Un regard précis.  

Etape
02

Les vérifications administratives et urbanistiques

Une estimation sérieuse et pertinente ne se fait pas en quelques minutes. Après la visite, nous menons un véritable travail de recherche : cadastre et bornage, PLU, risques géologiques ou sismiques, zone constructible ou déclassée, servitudes, contraintes administratives, urbanisme et éléments liés à la commune.
 
L’objectif est simple : vérifier en amont les informations susceptibles d’avoir une incidence sur votre vente, afin de mieux la préparer et de mieux la sécuriser.
 
En un mot, anticiper les enjeux juridiques.

Etape
03

L’analyse de votre bien et de son marché

Notre estimation repose sur une analyse complète et documentée :
 
L’étude comparative des ventes récentes dans votre secteur
L’analyse du positionnement de votre bien par rapport au marché.

Etape
04

Une expertise fine garantie, claire et argumentée

Nous construisons ensuite une estimation écrite, claire et compréhensible. Pas de jargon, pas de pages superflues : l’essentiel, bien expliqué et  pertinent.
 
Le prix proposé repose sur les caractéristiques de votre bien, son environnement, son positionnement, les références récentes du marché, notre connaissance de la Rive Ouest du lac d’Annecy et les informations vérifiées au préalable.
 
Nous vous expliquons notre analyse, les éléments qui valorisent votre bien et les éventuels points de vigilance à anticiper. 
 

Etape
05

Une stratégie percutante   adepte de l’imagerie puissante.

Nous définissons avec vous une stratégie de commercialisation personnalisée, adaptée au positionnement de votre bien, à vos attentes et à votre calendrier.
  
 Chaque vendeur a son histoire, son rythme et ses contraintes. Votre parcours de vente est donc construit sur mesure, sans méthode préétablie ni solution standard imposée.
  
 Nous déterminons ensemble le mandat et le niveau d’accompagnement les plus adaptés à votre projet. Nous préparons ensuite une communication efficace et cohérente pour assurer à votre bien une visibilité auprès d’acquéreurs qualifiés.
  
 Une approche supérieure du MARKETING. Une exposition globale inégalée


Etape
06

Des visites ciblées, des négociations maîtrisées, une confidentialité préservée, 

Nous qualifions les acquéreurs avant les visites : projet, financement, attentes, calendrier et niveau de sérieux. Cela permet d’éviter les visites inutiles, de préserver votre temps et de concentrer les démarches sur les profils les plus pertinents pour votre bien.
 
Après chaque visite, vous bénéficiez d’un retour clair. Le suivi reste humain, concret et régulier. Lorsqu’une offre vous est présentée, nous pilotons les échanges et les négociations avec professionnalisme, en défendant vos intérêts et en vous apportant les informations nécessaires pour prendre votre décision.
 
Une confidentialité préservée.

Etape
07

Un accompagnement jusqu’à la signature

Une fois l’offre acceptée, nous pouvons rédiger le compromis rapidement, grâce à notre formation et à notre maîtrise des éléments juridiques liés à la vente.
 
Nous suivons ensuite les levées des conditions suspensives, le financement, les éventuels points techniques ou administratifs, jusqu’à la signature définitive chez le notaire.
 
Notre promesse : une réactivité totale, pour transformer chaque transaction en une expérience réussie.
 
Un service sur mesure.

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Vente à Saint Jorioz

Laetitia et Cédric nous ont accompagnés dans la vente de notre villa à Saint-Jorioz. Nous avons été ravis de leur professionnalisme. Ils ont été à l’écoute de nos besoins, les visites étaient ciblées et notre bien était toujours mis en valeur dans leurs échanges. Merci pour votre grande disponibilité et votre accompagnement. Je recommande vivement leurs services à tous ceux qui recherchent un accompagnement sur mesure et personnalisé.

Géraldine.P

         

Vente à Saint Jorioz

Très bonne Agence, je recommande. Équipe très sérieuse, Cedric Barbera est un expert du marché local et a un très bon réseau. N’a pas hésité à nous accompagner sur des sujets annexes à notre transaction immobilière, important d’être accompagné de cette façon lors de ce type de projet, je recommande fortement et je les remercie pour leur professionnalisme.

JC.S

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