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Sur la commune de Duingt, proche du lac et de la piste cyclable, charmant type 3 en rez de jardin. Il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisne équipée ouverte, accès terrasse de 13 m2 et un bel extérieur privatif.

1 salle d'eau et WC séparé. Agencement de qualité. Normes PMR. Commerces de proximité et écoles primaire à deux pas. Résidence récente au calme, interphone, visiophone.

Un garage, une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 67.5 m²

ÿ Chambre(s) : 2

û Salle de bains : 1

Ù Exposition : Ouest

┘ Terrasse : Oui

↔ Garage : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Gaz de ville

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 26/03/2025

Classe énergie

110 kWh/m².an

Classe climat

16 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 670 € et 950 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Compimmo Saint Jorioz

263 route d'Annecy
Saint-Jorioz - 74410

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