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Dans un lotissement résidentiel paisible, proche des commerces et du lac, élégante villa individuelle de plain-pied conforme aux normes d'accessibilités PMR, d'une surface habitable d'env.132m² édifiée en 2010, avec vide sanitaire et implantée sur un terrain plat, arboré et piscinable d'env.1000m²

La villa se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un vaste espace d'env. 48m² comprenant un salon séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès à la terrasse, un cellier avec son espace buanderie.

L'espace nuit, distribuant une suite parentale d'env.23m², trois chambres supplémentaires dont l'une bénéficie d'une salle d'eau attenante. Un WC indépendant, un accès direct au garage

En annexe : un garage d'env.43m² comprenant une cave et un établi, ainsi qu'une vaste pièce à l'étage restant à aménager selon les besoins.

Un chalet de jardin et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complètent les prestations de ce bien.

Compimmo Doussard

+33 4 50 66 53 36

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 132.05 m²

░ Surface terrain : 1000 m²

ÿ Chambre(s) : 4

û Salle de bains : 2

Ù Exposition : Sud

┘ Terrasse : Oui

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Pompe à chaleur - Solaire

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/07/2025

Classe énergie

84 kWh/m².an

Classe climat

2 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 890 € et 1 270 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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