Maison 7 pièces - Saint-Jorioz

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Maison à vendre - Saint-Jorioz 7 pièces de 212 m²


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Sur les hauteurs de Saint-Jorioz, dans un secteur calme et recherché, belle villa individuelle d'environ 212m² avec vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.

Bonne distribution des espaces. Construction de qualité, offrant un confort incomparable.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, wc, vaste pièce de vie bénéficiant d'un accès à une terrasse dominant le lac, ainsi que la cuisine équipée.

Coin nuit composé de deux chambres, une salle de bains et un wc;

A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Stockage.

Sous-sol d'environ 130m², avec un espace pouvant être aménagé à votre convenance et distribuant le jardin clos et arboré. Une cave et une cave à vin.

En annexe, un garage double et une buanderie.

Caractéristiques

Surface habitable : 212 m²

Surface terrain : 1106 m²

ÿ Chambre(s) : 5

û Salle de bains : 2

Terrasse : Oui

Garage : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 1 250 000 €
Honoraires de 4 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 18/07/2025
Classe énergie
C
151 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 440 € et 3 390 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Compimmo Saint Jorioz

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263 route d'Annecy
Saint-Jorioz - 74410

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