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Annecy, dans une secteur résidentiel très prisé, bel appartement de type 3 au 3ème étage avec ascenceur. Proche du lac et des commerces.

Copropriété de standing très bien entretenue.

Hall d'entrée, salle d'eau, deux chambres, pièces de vie de 40m², cuisine, cellier et grande terrasse de 17m².

Belles prestations, décoration actuelle et soignée.

Une cave en annexe.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 103.87 m²

ÿ Chambre(s) : 2

û Salle de bains : 1

┘ Terrasse : Oui

Ì Type chauffage : Collectif

Ì Nature chauffage : Gaz

◘ Étage : 3

En copropriété

Nbre de lots : 104

Nbre de lots principaux : 29

Charges prévisionnelles : 2 750 € / an

En procédure : Non

Accès immeuble : Visiophone

Géré par un syndic

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/10/2025

Classe énergie

77 kWh/m².an

Classe climat

13 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 530 € et 760 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Compimmo Saint Jorioz

263 route d'Annecy
Saint-Jorioz - 74410

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