Nous contacter

Dans un environnement champêtre, à proximité du centre de Doussard et des rives du lac, ce bel appartement de cinq pièces offre une surface habitable d'env.118m² alliant volumes généreux et l'esprit d'une maison.

Il se compose au rez de chaussée, d'une entrée ouvrant sur un salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une vaste salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès directe à une terrasse exposée plein sud idéale pour les beaux jours, une buanderie/ cellier, une salle de bains avec douche et sèche-serviette, ainsi qu' un WC séparé.

Au premier niveau, vous trouverez un dégagement avec rangement, deux chambres avec rangements dont une avec balcon, ainsi qu'un WC indépendant.

Le second niveau accueille une suite parentale de 26m² avec sa salle de bains ouverte et WC offrant un espace confortable.

Les combles aménageables laissent entrevoir un potentiel d'extention supplémentaire pour un usage personnel ou locatif.

Entièrement rénové, ce triplex permet une rentabilité locative immédiate ou en résidence secondaire.

A l'extérieur, la jouissance privative et exclusive d'un jardin d'env.47m², une chaufferie, un garage fermé et une place de stationnement extérieure complètent ce bien, des atouts majeurs pour la location.

Copropriété intimiste de 4 lots dont deux d'habitations.

Compimmo Doussard

+33 4 50 66 53 36

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 118.44 m²

ÿ Chambre(s) : 3

û Salle de bains : 2

┘ Nbre de balcon : 1

┘ Terrasse : Oui

↔ Garage : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Bois - Fioul

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/05/2024

Classe énergie

262 kWh/m².an

Classe climat

59 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 100 € et 2 880 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Ce bien vous intéresse ?

Laissez nous un message

Message

Nom*

Prénom

E-mail*

Téléphone*

J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de Compagnie Immobilière du Lac*.

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits de Compagnie Immobilière du Lac.

Oui

Non

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

Envoyer

*Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires. Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque Compagnie Immobilière du Lac et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de Compagnie Immobilière du Lac et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à : info@compimmo.com, ou par courrier à Compagnie Immobilière du lac - Résidence L'Aquarelle, 263 Route d'Annecy - 74410 - SAINT-JORIOZ, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales.