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A Sevrier, au calme , 100 m des arrets de bus, villa très fonctionnelle d'environ 114m² édifiée sur un terrain de 625m².

Agréable terrasse dallées exposée sud ouest. Espace de vie lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois et sa cuisine ouverte. Idéal pour des moments de convivialité.

Une mezzanine, trois chambres, chacune dotée de placards de rangement fonctionnels, acces aux deux balcons. Vaste salle de bains.

Un garage moto, atelier cuisine et une chaufferie. Chaudiere gaz de ville neuve.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 114.06 m²

░ Surface terrain : 625 m²

ÿ Chambre(s) : 3

û Salle de bains : 1

Ù Exposition : Ouest

┘ Terrasse : Oui

↔ Garage : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Gaz - Bois

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/04/2026

Classe énergie

159 kWh/m².an

Classe climat

25 kg CO₂/m².an

Environnement et localisation

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Compimmo Saint Jorioz

263 route d'Annecy
Saint-Jorioz - 74410

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Maison à vendre - Sévrier 4 pièces de 114.06 m²

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