Maison 11 pièces - Saint-Jorioz
Semi-exclusif - NouveautéNichée dans un écrin de tranquillité, cette villa d’architecte d’exception constitue un témoignage rare et authentique du design des années 1970. Conçue par un architecte de renom, cette demeure de caractère impose son style unique avec ces 243m² habitables, elle est judicieusement répartie pour offrir des volumes hors normes et une luminosité omniprésente.
Le rez-de-chaussée incarne l’art de vivre de plain-pied dans toute sa splendeur. Dès le hall d’entrée, l’espace s'ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle et une salle à manger dédiée à la convivialité. Le salon, pièce maîtresse de la maison, communique directement avec une vaste terrasse invitant à la détente. Ce niveau se distingue particulièrement par son espace nuit comprenant six chambres spacieuses, chacune dotée de son propre dressing privé, complétées par deux salles d’eau, une salle de bains et un sanitaire indépendant.
L’escalier mène à un étage où le calme et la fonctionnalité se rencontrent. Ce niveau dispose de deux chambres additionnelles et d'un bureau parfaitement adapté aux besoins actuels de télétravail ou de lecture. Un dégagement dessert une seconde salle de bains ainsi que deux sanitaires séparés, garantissant une autonomie parfaite à cet étage.
Le potentiel de la propriété se prolonge en sous-sol sur une surface impressionnante de 220m². Cet espace technique et de stockage comprend un vaste garage, une chaufferie ainsi que trois caves distinctes, offrant des solutions de rangement ou de conservation de vin exceptionnelles.
Côté confort, la villa est équipée d'un chauffage par réseaux hydrauliques alimenté par une chaudière fuel, ainsi que d'une cheminée avec insert apportant une atmosphère chaleureuse au cœur de la pièce de vie. Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs d'architecture recherchant une demeure de prestige au cachet inimitable, alliant la rigueur des lignes d'époque à un volume de vie spectaculaire.
◙ Surface habitable : 243.82 m²
░ Surface terrain : 1745 m²
ÿ Chambre(s) : 8
û Salle de bains : 4
↔ Garage : 2
Ì Type chauffage : Individuel
Ì Nature chauffage : Fuel
