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Villa traditionnelle de la fin des années 80, dans un secteur prisé et résidentiel de Saint-Jorioz à proximité immédiate du lac et de la piste cyclable.

Habitation de qualité, édifiée et pensée par un constructeur local. Fonctionnelle et lumineuse grâce à ses couvertures et sa triple exposition. Cuisine avec cellier. Pièce de vie avec accès terrasse, quatre chambres. Deux salle de bains.

Garage double avec porte motorisée et mezzanine.

Terrain plat, clos et paysagé avec des arbres fruitiers.

Caractéristiques

◙ Surface habitable : 141.76 m²

░ Surface terrain : 1091 m²

ÿ Chambre(s) : 4

û Salle de bains : 2

┘ Nbre de balcon : 1

┘ Terrasse : Oui

↔ Garage : 1

Ì Type chauffage : Individuel

Ì Nature chauffage : Électrique

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 17/05/2025

Classe énergie

315 kWh/m².an

Classe climat

10 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 3 350 € et 4 580 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Compimmo Saint Jorioz

263 route d'Annecy
Saint-Jorioz - 74410

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Maison à vendre - Saint-Jorioz 5 pièces de 141.76 m²

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